Lage Duin 34 2121 CH Bennebroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Lage Duin 34 wacht een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden.
Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een dubbele garage (totaal 45m2) met twee elektrische deuren en achterom direct aangrenzend en bereikbaar vanuit de achtertuin– een uitzonderlijke voorziening die perfect is voor de hobby/motorliefhebbers aan huis.
Gelegen op 226 m² eigen grond, in een rustige en geliefde woonwijk, biedt deze woning een oase van rust terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
De royale voor- en achtertuin bieden veel privacy en rust voor uw dagelijkse wooncomfort. Binnen treft u een sfeervolle Z-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een open leefbeleving. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk ruim, licht en flexibel in te delen naar persoonlijke wens.
Parterre:
entree, hal, Z-vormige woonkamer en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin, halletje met trapkast en toilet met fontein.
1e etage:
ruime overloop, 2 slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde met wastafelaansluiting, badkamer met douche, wastafel, vaste kast, 2e toilet en wasmachine/droger opstelling.
2e etage:
overloop met c.v. en 2 kamers v.v. dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
* Van het lageduin34.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Ruim perceel grond 226m2, woonoppervlakte 132m2, bouwjaar 1972
* Exclusieve dubbele garage (45m2) met elektrische deuren en achterom – ideaal voor hobby/motorliefhebbers aan huis.
* Royale tuin aan voor- en achterzijde, met optimale privacy en achterom.
* Riante en praktische maatvoering met vijf slaapkamers.
* Bouwtechnische keuring ter inzage.
* Energielabel C
* Diverse uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te transformeren.
* Basisscholen, kinderopvang, hockey-, tennis- en voetbalvereniging op loopafstand.
* Winkels, bos, openbaar vervoer, duinen en strand nabij.
* Centrale ligging met perfecte verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lage Duin 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lage Duin 34 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Lage Duin 34 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Duin en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Duin 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bennebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.6 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Hillegom 4.11 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 4.24 km · Treinstation
-
Overveen 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 724.154
- Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lage Duin 34 in Bennebroek ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Duin. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Duin 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.