het Gement 41, Alphen
200 m²
610 m² perceel
6 kamers
€ 699.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
het Ambacht 2-A 6658 WN Beneden-Leeuwen
Realistische woningwaarde
€ 554.000 -
677.000
Let op, onbekend woningtype
Wonen
197 m2
Bouwjaar
2017
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de het Ambacht. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en is gebouwd in 2017.
het Ambacht 2-A is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Bouwjaar 2017
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van het Ambacht 2-A in Beneden-Leeuwen
We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 554.000 -
677.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor het Ambacht 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van het Ambacht 2-A in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 554.000 en 677.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van het Ambacht 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerstraat 29
Beneden-Leeuwen
81%
144 m²
-53 m²
285 m²
+285 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
feb 2024
Dijkstraat 47
Beneden-Leeuwen
82%
177 m²
-20 m²
280 m²
+280 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
jan 2024
Beatrixstra. 7
Beneden-Leeuwen
72%
147 m²
-50 m²
227 m²
+227 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
okt 2023
Rozenstraat 39
Beneden-Leeuwen
76%
190 m²
-7 m²
404 m²
+404 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van het Ambacht 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het Ambacht 2-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,60 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 5,23 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
