![Zonnewoud 19](https://img.huispedia.nl/public/6657/dg/19/id_6627252_661714603103_thumb.jpg?t=1717603446)
Mezenlaan 19 6658 GW Beneden-Leeuwen
€ 539.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 512.000 -
566.000
Wonen
157 m2
Perceel
249 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De goede staat van onderhoud en de fraai aangelegde tuin maken deze woning instapklaar. Met een aantal eenvoudige aanpassingen kunnen er maar liefst 4 of zelfs 5 slaapkamers worden gecreëerd waarmee het een heerlijk familiehuis is.
Hoewel de buitenkant van de woning een klassieke en statige indruk wekt, biedt het interieur alle moderne gemakken die je van een woning uit 2004 mag verwachten. De ruime indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe en comfortabele woonervaring.
WONEN
Via de oprit bereik je de voordeur evenals de garage. Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de L-vormige woonkamer welke met een brede erker aan de voorzijde als bijzonder licht en ruim ervaren wordt. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de tuin.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en is onder andere voorzien van onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je nog in een fijne werk-/speelhoek.
Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over een praktische garage / berging, die vanuit de study toegankelijk is. De garagevloer is netjes afgewerkt met plavuizen.
SLAPEN EN BADEN
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim bemeten en één is voorzien van een vaste kastenwand. De in antraciet-witte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, een 2e zwevende toilet en een designradiator.
TWEEDE ETAGE
Op deze etage zijn zowel de voor- als de achtergevel voorzien van een enorme raampartij, naast een bijzonder speels effect zorgt dit voor een heerlijk licht vertrek. Op dit moment bestaat deze verdieping uit een flinke zolder met opstelling HR- combiketel. Het behoort tot de mogelijkheden om hier eventueel een of zelfs twee extra slaapkamer(s) te realiseren waarmee de woning in potentie over maar liefst 5 slaapkamers kan beschikken.
TUIN
Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een glimlach dankzij de prachtige tuin die je meteen verwelkomt. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol en comfortabel interieur, maar ook een buitenruimte die pure rust en genot uitstraalt. De plantenborders zorgen voor een kleurrijke en levendige sfeer. Het grind geeft een strak en modern tintje, terwijl de drie palmbomen een vleugje tropisch paradijs toevoegen. Deze onderhoudsvriendelijke tuin zorgt ervoor dat je meer tijd kunt besteden aan genieten en minder aan tuinieren.
Bij aankomst valt je direct de fraai aangelegde voortuin op, een stijlvolle combinatie van grind en drie charmante buxusboompjes. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto's, waardoor je altijd gemakkelijk kunt parkeren en je gasten met een gerust hart kunt ontvangen.
Meer weten over de Mezenlaan 19?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.433
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mezenlaan 19 in Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 512.000 -
566.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.433/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mezenlaan 19 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 512.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mezenlaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Heemstr. 88
Beneden-Leeuwen
69%
204 m²
+47 m²
505 m²
+256 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![Ganzenbord 11](https://img.huispedia.nl/public/6658/ga/11/id_6629940_541692465376_thumb.jpg?t=1701290041)
Ganzenbord 11
Beneden-Leeuwen
75%
112 m²
-45 m²
215 m²
-34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mezenlaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 539.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mezenlaan 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,24 km |
Bushalte | 0,92 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 3,99 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 1,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mezenlaan 19.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus