6658 BC Beneden-Leeuwen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wielstraat in Beneden-Leeuwen ligt deze karakteristieke en grote woning. Wielstraat 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wielstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 130% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Wielstraat 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wielstraat 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Wielstraat 75 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wielstraat 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wielstraat 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nijverheids. 17
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 789.000
Waaldijk 32
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 579.000
Hanzestraat 3
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tesstraat 12
295 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bikkelen 1
201 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Zandstraat 43
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Lijnbaanstr. 12
183 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 685.000
Patrijsstra. 5
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
het Ambacht 2
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 985.000
van Heemstr. 47
250 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beneden-Leeuwen schatten we de waarde van Wielstraat 75 nu tussen € 756.000 en € 878.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wielstraat 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
