Meander 135 6681 TC Bemmel

187 m²
wonen
740 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.003.000 – 1.166.000
2002
Bouwjaar
€ 1.003.000 – 1.166.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meander in Bemmel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Meander 135 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 224.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meander 135 is gelegen in de leuke buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bemmel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2
  • Inhoud 704 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meander 135 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.003.000 – 1.166.000
Woningwaarde
+5.95%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25930
Hypotheeksom € 1084000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 1191,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1659,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Meander 135

De WOZ-waarde van Meander 135 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 159.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meander en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meander 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.452
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen-Lent 6.41km - Treinstation
Elst 6.96km - Treinstation
Nijmegen 8.22km - Treinstation
Scholen
Jenaplan IKC Donatushof 1.29km - School
Basissch de Borgwal 1.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pius X 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meander 135 in Bemmel ligt tussen de 1.003.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 136.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meander. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meander 135? Bekijk het complete waarderapport.