In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meander 109 Bemmel is

€ 1.108.000 - 1.254.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Meander 109 6681 TC Bemmel

236m²

600m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2023

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Meander in Bemmel ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Meander 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meander. Als we naar het perceel kijken is dit 163.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meander 109 is gelegen in de fijne buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bemmel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 807 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meander 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.108.000 – 1.254.000
Woningwaarde
+5.95%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28210
Hypotheeksom € 1198000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 1349,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1817,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Meander 109

De WOZ-waarde van Meander 109 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 193.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meander en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meander 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.452
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen-Lent 6.77km - Treinstation
Elst 7.26km - Treinstation
Nijmegen 8.55km - Treinstation
Scholen
Jenaplan IKC Donatushof 1.65km - School
Basissch de Borgwal 1.68km - School
Katholieke basisschool De Wieling 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Meander 109 6681 TC Bemmel

236m²

600m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meander 109 in Bemmel ligt tussen de 1.108.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meander. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meander 109? Bekijk het complete waarderapport.