6191 JC Beek
Burgemeester Janssenstraat 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Burgemeester Janssenstraat in Beek ligt deze karakteristieke en grote woning. Burgemeester Janssenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 540 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1723 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.2% groter dan het gemiddelde.
Burgemeester Janssenstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.090.000 - 1.267.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1723
- Woonoppervlakte 540 m2
- Perceeloppervlakte 1440 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Janssenstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Burgemeester Janssenstraat 2 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Janssenstraat en 53.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgemeester Janssenstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Fattenbergs. 37
408 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Printhagens. 18
234 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Spaubeekers. 70
311 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
Stationstra. 132
301 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Prins Mauri. 119
264 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.000
Limpenshof 24
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Soppestraat 32
272 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Op 't Veldje 13
325 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Beek-Elsloo 1.4 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 5.18 km · Treinstation
-
Spaubeek 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 359.349
- Waardetrend afgelopen jaar +7.45%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek schatten we de waarde van Burgemeester Janssenstraat 2 nu tussen € 1.090.000 en € 1.267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgemeester Janssenstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.