6191 EP Beek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fattenbergstraat in Beek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Fattenbergstraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 408 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 893 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Fattenbergstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fattenbergstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Fattenbergstraat 37 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 239.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fattenbergstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fattenbergstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fattenbergstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Spaubeekers. 70
311 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.000
Limpenshof 24
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
Stationstra. 132
301 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.000
Aan het Bee. 8
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Prins Mauri. 119
264 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
Prins Mauri. 117
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.000
Maastrichte. 120
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Printhagens. 18
234 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Prins Mauri. 109-A
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Dorpstraat 16
193 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek schatten we de waarde van Fattenbergstraat 37 nu tussen € 997.000 en € 1.159.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fattenbergstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
