Nachtegaallaan 17 5741 KA Beek en Donk
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
389.000
Wonen
82 m2
Perceel
336 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een van de mooiste lanen van Beek en Donk ligt deze sfeervolle tweekapper met nieuwe kozijnen, goede isolatie, 3 slaapkamers en een prachtige tuin met garage en inrit.
De brede straat met fraai uitzicht op het park brengt je naar de inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning heeft een keurige hal met nieuwe meterkast voorzien van 8 groepen en aardschakelaars. Ook is er een kelderkast aanwezig onder de trap met hier de verdeler voor vloerverwarming.
Speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen aan voor en achterzijde. Alle kozijnen zijn enkele jaren geleden vervangen door hardhout met dubbele beglazing. De woonkamer heeft een houten vloer met hieronder een volledig isolatiepakket en slangen voor vloerverwarming. Deze is echter nooit aangesloten.
Open keuken met wandopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken brengt je naar de serre alsook naar de gastenbadkamer met hier een douche en wandcloset.
Aangebouwde serre met lichtkoepel, toegang tot de tuin en opvallend veel ruimte voor je hobby.
De achtertuin kent veel vrijheid dankzij de goede afmetingen en heeft veel zon. De tuin is ingericht met een terras, poort naar de inrit, moestuin en een gazon. Achter in de tuin ligt een zwembad van 1,50 m diep. Een heerlijke tuin om lekker van te genieten.
Grote vrijstaande garage met kanteldeur en loopdeur aan de zijkant.
Eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en vernieuwde kozijnen.
De badkamer is ingericht met ligbad, toilet en een wastafel met hieronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is keurig betegeld tot plafondhoogte in moderne tinten en heeft mechanische ventilatie.
Vlizotrap naar de bergzolder met houten vloer, houten kap, isolatie en de CV-opstelling van AWB.
ALGEMEEN:
- Prachtige ligging nabij groot winkelplein en tegenover een park.
- Vernieuwde kozijnen, dubbele beglazing, isolatie in de kap en in de vloer.
- Fijne tuin met grote garage en inrit.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.744
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 165m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaallaan 17 in Beek en Donk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 352.000 -
389.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.744/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaallaan 17 in Beek en Donk ligt tussen de 352.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaallaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nachtegaallaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaallaan 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,20 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,15 km |
Snelweg afrit | 9,80 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.258
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaallaan 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus