Otterweg 28 5741 KM Beek en Donk

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte op een fijne locatie in Beek en Donk!

Op een rustige en geliefde woonlocatie in Beek en Donk staat deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met een royale uitbouw, drie slaapkamers, een vrijstaande garage, vloerverwarming, acht zonnepanelen en een verzorgde achtertuin. De woning combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel leefruimte en ligt bovendien op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en een prachtige groene omgeving met waterpartijen waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen.

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal is voorzien van de meterkast met drie fase aansluiting, glasvezelaansluiting, trapopgang, een praktische trapkast, een modern toilet en biedt toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping is daarnaast voorzien van een PVC-vloer en de ramen zijn voorzien van zonweringen.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een fijne & directe verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. Dankzij de uitbouw is een royale leefruimte ontstaan waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte in de woning.

Aangrenzend ligt de moderne keuken (vernieuwd in 2023), uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Deze eyecatcher is een heerlijke plek in huis en zeker voor kookliefhebbers. De keuken heeft een Dekton werkblad, Bora-flex inductie kookplaat, vaatwasser, vrijstaande Amerikaanse koelkast, Quooker, combi-oven en stoomoven.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over voldoende ruimte om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping over de volledige breedte. Deze biedt een beschutte buitenruimte en is geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als sfeervolle lounge of om lange zomeravonden te dineren! Onder de overkapping bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van fietsen of als hobby- en bergruimte. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen. Zowel in de voortuin als in de achtertuin zijn buitenkranen aanwezig.

Tevens is er een vrijstaande garagebox aanwezig. Deze is voorzien van elektra, een elektrische roldeur en een watertappunt.

De overloop geeft toegang tot 3 riante slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de grote raampartijen, komt er voldoende licht binnen. Kamers zijn voorzien van een parket of laminaatvloer, twee kamers zijn voorzien van rolluiken en daarnaast zijn alle radiatoren voorzien van een Smart thermostaat knop, waardoor ze per kamer en per app te bedienen zijn.

De moderne badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een regendouche welke voorzien is van een handdouche en thermostaatkraan, wastafel met spiegelmeubel en toilet. Daarnaast is het plafond voorzien van inbouwverlichting en mechanische ventilatie en twee ramen zorgen voor de natuurlijke ventilatie. Een designradiator zorgt voor de warmte.

Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier is volop praktische bergruimte aanwezig met eventueel een slaapkamer of logeerruimte. Tevens is hier ook de C.V.-ketel aanwezig.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar de nabijgelegen waterpartij en het omliggende groen, een heerlijke plek om te recreëren en te genieten van de natuur.

Bijzonderheden
- Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning.
- Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
- Moderne keuken met eigentijdse uitstraling.
- 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer.
- Vrijstaande garage met volop bergruimte.
- Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Helmond en de uitvalswegen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder