Ginnekenweg 303, Breda
263 m²
392 m² perceel
9 kamers
€ 1.950.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Klein Wolfslaar 26 4854 PK Bavel
Realistische vraagprijs
€ 2.102.000 -
2.544.000
Wonen
370 m2
Perceel
8.400 m2
Kamers
10
Gelegen in Bavel ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Klein Wolfslaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 370 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8400 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Klein Wolfslaar 26 is gelegen in de buurt Nieuw Wolfslaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.102.000 - 2.544.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 370 m2
- Perceeloppervlakte 8400 m2
- Inhoud 1395 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klein Wolfslaar 26 in Bavel
We kunnen er naast zitten voor Klein Wolfslaar 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.400 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.102.000 -
2.544.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Klein Wolfslaar 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klein Wolfslaar 26 in Bavel ligt tussen de 2.102.000 en 2.544.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klein Wolfslaar 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Advocaatsdr. 12
Breda
76%
410 m²
+40 m²
9492 m²
+1092 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
116,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 127,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klein Wolfslaar 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klein Wolfslaar 26 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,92 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.019.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
