4854 GK Bavel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Duivenlaar in Bavel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Duivenlaar 46 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Duivenlaar 46 is gelegen in de leuke buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duivenlaar 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Duivenlaar 46 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenlaar en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenlaar 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duivenlaar 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Brigidastra. 27
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Slangenburg. 31
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Schoutenlaan 60
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Jan Oomenst. 3
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Wildbraak 55
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 660.000
Langdonk 5
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Slangenburg. 25
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Oude Bredas. 6-B
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Heining 18
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Benedictast. 2
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Duivenlaar 46 in Bavel ligt tussen € 891.000 en € 1.036.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Duivenlaar 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
