Woningwaarde van Duivenlaar 26 Bavel is
€ 843.000 - 980.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Duivenlaar 26 4854 GK Bavel
198m²
266m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 799.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duivenlaar in Bavel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Duivenlaar 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duivenlaar 26 is gelegen in de leuke buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 843.000 - 980.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 198 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 678 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenlaar 26 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Duivenlaar 26 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenlaar en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenlaar 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.053
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duivenlaar 26 4854 GK Bavel
198m²
266m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duivenlaar 26 in Bavel ligt tussen de 843.000 en 980.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenlaar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duivenlaar 26? Bekijk het complete waarderapport.