In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 224 Barendrecht is

€ 1.248.000 - 1.451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Dorpsstraat 224 2992 AB Barendrecht

250m²

1.120m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Barendrecht ligt deze vrijstaande en grote villa. Dorpsstraat 224 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.120 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dorpsstraat 224 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Bijdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 1120 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 224 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.248.000 – 1.451.000
Woningwaarde
+6.13%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31250
Hypotheeksom € 1350000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 1022,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1272,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Dorpsstraat 224

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 224 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 224.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.239
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.36km - Treinstation
Barendrecht 2.82km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.44km - Treinstation
Scholen
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.33km - School
Rehoboth-School 0.42km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 224 2992 AB Barendrecht

250m²

1.120m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 224 in Barendrecht ligt tussen de 1.248.000 en 1.451.000 euro. Deze waarde is 144.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 224? Bekijk het complete waarderapport.