Boeier 165, Barendrecht
242 m²
741 m² perceel
7 kamers
€ 975.000
Laag in de markt
Jaagpad 53 2992 CD Barendrecht
€ 1.189.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.130.000 -
1.248.000
Wonen
233 m2
Perceel
1.736 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning van 233 m² woonruimte is praktisch ingedeeld met een royale entree, woonkeuken, gezellige woonkamer grenzend aan de prachtige tuin, ruime slaapkamers en een garage. Één van de slaapkamers, met inloopkast én eigen badkamer, is te vinden op de begane grond, de overige kamers en badkamer op de 1e verdieping. Overal in huis is er een natuurlijke lichtinval. Vanuit vrijwel alle kamers kijkt u uit over het groene perceel.
Is het iets voor u? Onze makelaar Clemens neemt u graag mee voor een rondleiding.
Indeling
Entree in de royale hal met vide, toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar de garage en toegang tot de aparte hal met toilet en garderoberuimte die dan ook weer toegang geeft tot de ouderslaapkamer.
Woonkamer
De woonkamer is ca. 45 m² groot, is heerlijk licht en kijkt prachtig uit over de tuin. Middels een schuifpui is het terras te bereiken.
Keuken
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze is ca. 20 m² groot en is voorzien van een traditioneel “AGA” fornuis met meerdere pitten en 4 ovens, een vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie.
Ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer is gelegen op de begane grond, aan de achterzijde van het huis. Deze kamer is ca. 21 m² groot, heeft een inloopkast en een eigen badkamer en-suite met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en bubbelbad met douchevoorziening. Ook is het terras vanuit deze kamer te bereiken.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een opbergruimte met daglicht en de badkamer.
De 3 grote slaapkamers van allemaal ca. 21 m² groot vindt u aan de achterzijde van het huis. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer van ca. 15 m² en een fijne hobby/provisiekamer. Natuurlijk kan deze kamer ook als slaapkamer ingericht worden!
Boven een deel van de slaapkamers op de eerste etage is een vliering die als bergruimte kan worden gebruikt. De vliering is toegankelijk via een vlizotrap.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Souterrain, garage, wijnkelder en stookruimte
Middels een trap vanuit de entree bereikt u de ruime garage van ca. 29 m² groot. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.
Achterin de garage is er een aparte wijnkelder en daarnaast de cv ruimte.
Tuin
De beste plek van deze woning is natuurlijk de enorme tuin, een oase van rust! Met een riante tuin van ruim 1700 m² kunt u als tuinliefhebber uw hart ophalen! Er is veel gebruik gemaakt van groen om extra privacy en gevoel van ruimte te creëren. De tuin wordt altijd netjes onderhouden door een tuinman.
Aan de zijkant van de tuin staat een houten schuurtje.
Algemeen
• Bouwjaar: 1971
• Woonoppervlakte 233m²
• 3 kadastrale percelen die thans in gebruik zijn als 1 kavel van totaal 1736 m²
• Ideaal ingedeelde villa met royale slaapkamers
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel: D
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Nefit) uit 2000
• De woning is goed onderhouden
• Het is een heerlijk licht huis
• Deels voorzien van elektrische rolluiken en screens
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.189.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.103
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 233 m2
- Perceeloppervlakte 1736 m2
- Inhoud 985 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jaagpad 53 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.130.000 -
1.248.000
+3.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.189.000
€ 5.103/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jaagpad 53 in Barendrecht ligt tussen de 1.130.000 en 1.248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.189.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jaagpad 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruidentuin 3
Barendrecht
59%
287 m²
+54 m²
798 m²
-938 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jaagpad 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaagpad 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaagpad 53 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.081
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+20.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaagpad 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaagpad 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaagpad 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jaagpad 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus