2991 CR Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsstraat-oost in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpsstraat-oost 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.106 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde.
Dorpsstraat-oost 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat-oost 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Dorpsstraat-oost 3 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat-oost en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat-oost 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat-oost 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Van Hogendo. 4
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koedood 20
194 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.298.000
Voordijk 471
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Lavendelhof 12
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Middeldijk 76
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 900.000
Willem-Alex. 101
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.297.000
Schouw 20
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.039.000
Voordijk 504
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bakkersdijk 24
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Middeldijk 25
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Dorpsstraat-oost 3 nu tussen € 906.000 en € 1.053.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat-oost 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
