Verkocht
Dorpsstraat 225 2992 AA Barendrecht
€ 338.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
355.000
Wonen
74 m2
Perceel
292 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie, rustige locatie, op een autoluw stukje in Barendrecht, mag ik u aanbieden deze leuke, speelse dijkwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein.
De woning is gesitueerd op een prachtige, royale kavel met aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein.
Achter de woning ligt een prachtige, diepe, zeer goed verzorgde tuin op het zonnige Zuiden.
Achterin de tuin treft u de ruime, vrijstaande garage met poort, welke u vanaf de achterzijde kunt betreden.
De woning is met veel liefde en zorg erg goed onderhouden en heel speels van indeling.
Kom gezellig langs voor een bezichtiging.
Buurtwinkels, scholen en voorzieningen openbaar vervoer treft u op loopafstand.
Indeling :
De entree van deze leuke woning, ligt aan de zijkant van de woning, welke je bereikt via de tuin.
De hal is voorzien van grijs laminaat en geef toegang tot de badkamer, het toilet en de keuken.
Toilet:
Modern “zwevend” toilet met fonteintje, welke geheel is betegeld met een terra tegelvloer en een lichte wandtegel.
Badkamer:
Keurige, verzorgde ruime badkamer in dezelfde stijl als het toilet, welke is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel. Geheel betegeld met dezelfde terra vloertegel en lichte wandtegel.
Woonkeuken:
Vanuit de hal, komen we in de gezellige woonkeuken, welke is voorzien van een sfeervolle, lichte keukeninstallatie welke is voorzien van een vlakscherm, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, grote koelkast met vriesvak, apothekerskast en de vaatwasser.
Verder is de keuken voorzien van laminaat, staat de eethoek gezellig in de keuken en kunt u hier gezellig vertoeven en genieten van het mooie uitzicht naar de tuin.
Woonkamer:
Via een speels trapje; komen we bij het woongedeelte aan de voorkant van het huis.
Hier treffen we de sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een leuke sfeerhaard, een praktische provisiekast en behang wandafwerking.
Vanuit de woonkamer heeft u mooi vrij uitzicht over de dijk.
Vanuit de woonkamer gaan we via een rechte steektrap naar de 1e verdieping.
Hier is een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een praktische inbouwkast.
Ouderslaapkamer:
Aan de achterzijde van de woning ligt de mooie, ruime ouderslaapkamer, deze is voorzien van een praktische vaste kastenwand, vloerbedekking, behang wandafwerking en toegang naar het leuke, grote dakterras.
Aan de voorzijde van de woning liggen nog 2 leuke slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, glasvlies behang wandafwerking, laminaatvloer en bergruimte.
Buiten:
Vanuit de tuin komt u ook in de aangebouwde buitenberging met daarin de wasmachine-aansluiting/de droger en de opstelling van de CV ketel (Remeha Avanta), bouwjaar 2009.
Prachtige, zeer goed verzorgde achtertuin, afm. ca. 17.50m x 10.50m, zonnig gesitueerd op het zonnige Zuiden.
De achtertuin is zeer sfeervol en o.a. voorzien van een mooie vijverpartij, fraai bestrating, leuk prieeltje, gras en borders met mooie beplanting.
Achterin de tuin ligt de praktische garage/berging met aan de zijkant de poort, waar u eruit kunt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De dakbedekking is ca. 10 jaar geleden gerenoveerd met Wedeflex D4 dakbedekking LEVENSDUUR MEER DAN 35 JAAR
- Het buitenschilderwerk is ca. 5 jaar geleden uitgevoerd.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Barendrecht
Sectie A
Nummer 3030
95 m2 eigen grond
Gemeente Barendrecht
Sectie A
Nummer 3845
110 m2 eigen grond
Gemeente Barendrecht
Sectie A
Nummer 2506
87 m2 eigen grond
Vraagprijs : € 338.000,- k.k.
Oplevering: In overleg, ca. Mei 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 184m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 225 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 327.000 -
355.000
+3.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 338.000
€ 4.568/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 225 in Barendrecht ligt tussen de 327.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 338.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 225.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 225 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 338.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 225 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,43 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 0,60 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.042
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 225.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus