Bakkersdijk 25
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ook buiten is het volop genieten! De riante tuin biedt veel privacy, meerdere fijne zitplekken en een royale overkapping met glazen schuifdeuren, infraroodsauna en houthaard. Daarnaast zijn er een oprit voor meerdere auto's en een extra brede, vrijstaande garage.
Scholen, winkels, supermarkten en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook Rotterdam en de omliggende steden binnen handbereik. Een veelzijdige woning met ruimte om te wonen, te werken én te ontspannen!
BEGANE GROND:
Via de sfeervol aangelegde voortuin met niveauverschillen en plantenbakken met hortensia's bereik je de entree van deze vrijstaande woning. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een afsluitbaar hek geeft toegang tot de achtertuin.
De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische, afgesloten kast met de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor garderobe. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje, afgewerkt met wit-grijze betegeling.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning en een vaste schuifkastenwand. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met spiegel en verlichting. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag gelijkvloers wil kunnen slapen en douchen.
De woonkamer is bereikbaar via een glazen deur en ademt sfeer dankzij de gashaard. De grote kunststof schuifpui vormt een mooie verbinding met de achtertuin en laat het buitenleven op een natuurlijke manier onderdeel worden van de leefruimte. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch bedienbaar screen (2026) voor extra comfort. De plavuizenvloer met convectorverwarming in de vloer draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de airconditioning op warme dagen voor verkoeling zorgt.
De open keuken staat in hoekopstelling en beschikt over een kookeiland met eetbar. De hoogglans witte keukenfronten combineren fraai met het donkere natuurstenen aanrechtblad. Aan apparatuur zijn onder meer een vierpits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. Ook is er een praktische Le Mans-carrouselkast en zorgen de plafondspots voor een prettige verlichting. Een fijne plek om tijdens het koken contact te houden met familie of gasten in de woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte dankzij de aanwezige bergkasten. Via de buitendeur loop je gemakkelijk de tuin in.
EERSTE VERDIEPING:
De spiltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
Met vier kamers op deze verdieping zijn er volop mogelijkheden. Denk aan slaapkamers voor kinderen, een comfortabele logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Ook hobby's krijgen hier alle ruimte.
De badkamer is geheel betegeld in wit-grijze tinten en beschikt over een ligbad, een hangend toilet en een wastafel met spiegel en verlichting. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Met deze tweede badkamer is de woning praktisch ingericht voor grotere gezinnen en huishoudens die graag wat extra ruimte hebben tijdens de ochtendspits.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De royale achtertuin is gelegen op het oosten en is sfeervol aangelegd met sierbestrating en veel groen. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden om fijne zitplekken te creëren, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomerse lunch of een gezellige avond met vrienden. De tuin biedt bovendien veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een elektrisch zonnescherm (2026) aanwezig.
Achter in de tuin staat een fraaie, royale overkapping van Douglas-hout met Zweeds rabat. De overkapping kan volledig worden afgesloten met glazen schuifdeuren, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk kunt zitten. De infraroodsauna en houthaard maken dit tot een bijzondere plek om te ontspannen.
Ook aan praktische ruimte is gedacht. De extra brede, vrijstaande stenen garage beschikt over een garagedeur, een aparte loopdeur, een groot dakraam en aansluitingen voor water en elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap, of voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of een hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande semi-bungalow in de populaire wijk Smitshoek.
- Ruim perceel van 461 m².
- Woonoppervlakte van circa 162 m².
- Vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Sfeervolle woonkamer met gashaard en grote schuifpui.
- Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
- Royale achtertuin op het oosten met veel privacy.
- Luxe overkapping met glazen schuifdeuren, infraroodsauna en houthaard (2026).
- Schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2025.
- Airconditioning geplaatst in 2026.
- Oprit voor meerdere auto's en extra brede, vrijstaande stenen garage met water en elektra.
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 895.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voordijk 518 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bakkersdijk 24 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Koot-akker 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Bakkersdijk 25 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkersdijk en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkersdijk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
- Rotterdam Lombardijen 6.07 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 6.18 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 7.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bakkersdijk 25 in Barendrecht ligt tussen de 629.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkersdijk. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkersdijk 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bakkersdijk 25 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 629.000 en € 860.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.525 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.199 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 46% van de 314 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bakkersdijk 25 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 162 m² groot. Het perceel is 461 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Zuid op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Blaak op 7 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Smitshoek te wonen?
Er wonen ongeveer 725 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.