162 m2 wonen
461 m2 perceel
6 kamers
C

Bakkersdijk 25

162 m²
461 m²
6 kamers
C
2993 AA Barendrecht
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.525/m²
Vraagprijs per m²
€ 629K – 860K
Huispedia Woningwaarde
191 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 289 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een royaal huis waar comfort, sfeer en veelzijdigheid samenkomen? Aan de Bakkersdijk 25 in Barendrecht staat deze vrijstaande semi-bungalow, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 461 m² in de populaire en kindvriendelijke wijk Smitshoek. Met 162 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Ook biedt de woning volop mogelijkheden voor een werkplek aan huis. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, een eigen praktijkruimte of een kantoor aan huis, waarbij de extra kamer naar wens kan worden ingericht.
De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard en een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken met kookeiland vormt een fijne plek om samen te koken en gezellig na te praten. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer.
Ook buiten is het volop genieten! De riante tuin biedt veel privacy, meerdere fijne zitplekken en een royale overkapping met glazen schuifdeuren, infraroodsauna en houthaard. Daarnaast zijn er een oprit voor meerdere auto's en een extra brede, vrijstaande garage.
Scholen, winkels, supermarkten en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook Rotterdam en de omliggende steden binnen handbereik. Een veelzijdige woning met ruimte om te wonen, te werken én te ontspannen!
BEGANE GROND:
Via de sfeervol aangelegde voortuin met niveauverschillen en plantenbakken met hortensia's bereik je de entree van deze vrijstaande woning. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een afsluitbaar hek geeft toegang tot de achtertuin.
De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische, afgesloten kast met de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor garderobe. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje, afgewerkt met wit-grijze betegeling.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning en een vaste schuifkastenwand. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met spiegel en verlichting. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag gelijkvloers wil kunnen slapen en douchen.
De woonkamer is bereikbaar via een glazen deur en ademt sfeer dankzij de gashaard. De grote kunststof schuifpui vormt een mooie verbinding met de achtertuin en laat het buitenleven op een natuurlijke manier onderdeel worden van de leefruimte. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch bedienbaar screen (2026) voor extra comfort. De plavuizenvloer met convectorverwarming in de vloer draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de airconditioning op warme dagen voor verkoeling zorgt.
De open keuken staat in hoekopstelling en beschikt over een kookeiland met eetbar. De hoogglans witte keukenfronten combineren fraai met het donkere natuurstenen aanrechtblad. Aan apparatuur zijn onder meer een vierpits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. Ook is er een praktische Le Mans-carrouselkast en zorgen de plafondspots voor een prettige verlichting. Een fijne plek om tijdens het koken contact te houden met familie of gasten in de woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte dankzij de aanwezige bergkasten. Via de buitendeur loop je gemakkelijk de tuin in.
EERSTE VERDIEPING:
De spiltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
Met vier kamers op deze verdieping zijn er volop mogelijkheden. Denk aan slaapkamers voor kinderen, een comfortabele logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Ook hobby's krijgen hier alle ruimte.
De badkamer is geheel betegeld in wit-grijze tinten en beschikt over een ligbad, een hangend toilet en een wastafel met spiegel en verlichting. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Met deze tweede badkamer is de woning praktisch ingericht voor grotere gezinnen en huishoudens die graag wat extra ruimte hebben tijdens de ochtendspits.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De royale achtertuin is gelegen op het oosten en is sfeervol aangelegd met sierbestrating en veel groen. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden om fijne zitplekken te creëren, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomerse lunch of een gezellige avond met vrienden. De tuin biedt bovendien veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een elektrisch zonnescherm (2026) aanwezig.
Achter in de tuin staat een fraaie, royale overkapping van Douglas-hout met Zweeds rabat. De overkapping kan volledig worden afgesloten met glazen schuifdeuren, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk kunt zitten. De infraroodsauna en houthaard maken dit tot een bijzondere plek om te ontspannen.
Ook aan praktische ruimte is gedacht. De extra brede, vrijstaande stenen garage beschikt over een garagedeur, een aparte loopdeur, een groot dakraam en aansluitingen voor water en elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap, of voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of een hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande semi-bungalow in de populaire wijk Smitshoek.
- Ruim perceel van 461 m².
- Woonoppervlakte van circa 162 m².
- Vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Sfeervolle woonkamer met gashaard en grote schuifpui.
- Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
- Royale achtertuin op het oosten met veel privacy.
- Luxe overkapping met glazen schuifdeuren, infraroodsauna en houthaard (2026).
- Schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2025.
- Airconditioning geplaatst in 2026.
- Oprit voor meerdere auto's en extra brede, vrijstaande stenen garage met water en elektra.
Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.525
Aangeboden sinds
10 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
461 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
191 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 629.000 – 860.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.543/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voordijk 518 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Bakkersdijk 24 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Koot-akker 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 646,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Bakkersdijk 25

De WOZ-waarde van Bakkersdijk 25 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkersdijk en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkersdijk 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Smitshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Rotterdam Lombardijen 6.07 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 6.18 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 7.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakkersdijk 25 in Barendrecht ligt tussen de 629.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkersdijk. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkersdijk 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bakkersdijk 25 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 629.000 en € 860.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.525 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.199 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 46% van de 314 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bakkersdijk 25 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 162 m² groot. Het perceel is 461 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Zuid op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Blaak op 7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Smitshoek te wonen?

Er wonen ongeveer 725 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bakkersdijk 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakkersdijk 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakkersdijk 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bakkersdijk 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.