logo Huispedia

Balloo 26

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Balloo 26 9458 TB Balloo

Realistische woningwaarde € 728.000 - 804.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 210 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen aan de Balloo in Balloo ligt deze karakteristieke en grote woning. Balloo 26 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Balloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Balloo 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Balloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balloo 26 in Balloo

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 728.000 - 804.000
+4.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Balloo 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Balloo 26 in Balloo ligt tussen de 728.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balloo. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Balloo 26? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Balloo 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
172 m² -38 m²
953 m² +953 m²
vrijstaande woning
€ 680.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
59%
151 m² -59 m²
355 m² +355 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
110 m² -100 m²
715 m² +715 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
54%
161 m² -49 m²
353 m² +353 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
7
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Balloo 26

De WOZ-waarde van Balloo 26 is 344.000 euro. Dit getal is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balloo en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van Balloo 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balloo 26 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,57 km
Bushalte 0,83 km
Centrum 0,17 km
Snelweg afrit 3,17 km
Supermarkt 2,18 km
Kinderopvang 2,15 km
Basisonderwijs 2,24 km
Voortgezetonderwijs 5,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 608.791

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balloo 26.