logo Huispedia

It Hoefizer 24

Nog niet te koop
Nog niet te koop

It Hoefizer 24 8561 GD Balk

Realistische woningwaarde € 504.000 - 563.000
Wonen 142 m2
Perceel 623 m2
Kamers 5

Gelegen aan de It Hoefizer in Balk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. It Hoefizer 24 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

It Hoefizer 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 623 m2
  • Inhoud 426 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Hoefizer 24 in Balk

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 504.000 - 563.000
+11.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor It Hoefizer 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Hoefizer 24 in Balk ligt tussen de 504.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hoefizer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Hoefizer 24? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van It Hoefizer 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
136 m² -6 m²
720 m² +97 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
118 m² -24 m²
294 m² -329 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
90 m² -52 m²
404 m² -219 m²
vrijstaande woning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterhoen 1
Waterhoen 1 Lemmer
57%
166 m² +24 m²
509 m² -114 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
3
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Fryske Marren


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ It Hoefizer 24

De WOZ-waarde van It Hoefizer 24 is 462.000 euro. Dit bedrag is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hoefizer en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Hoefizer 24.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Hoefizer 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,03 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,11 km
Snelweg afrit 15,47 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 478.663

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+8.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Hoefizer 24.