Bandsloot 1-D, Bantega
157 m²
580 m² perceel
6 kamers
€ 565.000
Hoog in de markt
Jochem de Ruiterstrjitte 8 8561 GG Balk
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
575.000
Wonen
140 m2
Perceel
404 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Highlights van de woning:
- Vijf slaapkamers
-Energielabel A
- Ruim opgezet
- Inpandige garage
- Ruime uitgebreide keuken
- Tuin rondom (404m2 perceel grootte)
- Eigen oprit met ruimte voor vier auto's en/of eventueel een caravan of camper
- Bouwjaar 1994
- Ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap
- Gelegen in één van de leukste straten van Balk
De Jochem De Ruiterstrjitte 8 in Balk is een stijlvolle, prachtig gebouwde vrijstaande woning, gelegen aan de rand van Balk. Deze woning heeft alles in zich om aan al je woonwensen te voldoen. De woning is gebouwd in 1994 en uitstekend onderhouden. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een ruime hal waar je de ingangen vindt naar de meterkast, de trapopgang naar boven, het toilet en de woonkamer. De woonkamer en naastgelegen keuken zijn beide ruim opgezet. Dankzij de ramen rondom de kamers is er veel daglicht aanwezig in de woning. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen gemaakt. In 2008 is er een stuk aangebouwd bij het eetgedeelte waardoor het leef keuken idee gevormd is. Bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar de tuin en in de keuken de ingang naar de bijkeuken en garage.
De bijkeuken, momenteel ingericht als berging, heeft een buitendeur naar de tuin. De garage is nu ingericht als berging en wasruimte. Alle aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig. De achterkant van deze garage is ingericht als hobbykamer/werkkamer en is eventueel later om te bouwen tot slaapkamer in combinatie met de rest van de garage.
Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van zowel een wastafel, douche en toilet. Op de overloop naar de slaapkamer die boven de garage zit zijn kasten gerealiseerd waardoor er veel bergruimte aanwezig is in de woning.
De woning heeft twee eigen opritten waar in totaal makkelijk vier auto's geplaatst kunnen worden of een caravan/camper. De garage van de woning is voorzien van een garagedeur en heeft meerdere stroompunten. Je kunt de tuin betreden via de keuken/eetkamer, via de deur van de garage, bijkeuken én via de zijkant van de tuin (ook wel "achterom" genoemd). De tuin is op de landkaart gericht naar het zuidwesten, maar omdat de woning een tuin rondom heeft, is er de gehele dag zon aanwezig.
In de tuin is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt dineren met vrienden en familie. Aangrenzend zit een ruime open bergruimte die onderdak biedt voor tuingereedschap of fietsen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit het jaar 2022.
Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en biedt een breed scala aan voorzieningen. Hier is altijd wel iets te doen! Het Friese dorp Balk behoort sinds 2014 tot de gemeente 'De Fryske Marren'. Balk ligt in het zuidoosten van de provincie Friesland, niet ver van het IJsselmeer. Het is zeker de moeite waard om eens te bezoeken. De gemeente De Fryske Marren is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Friesland. Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van Balk geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt van Balk een uitstekende uitvalsbasis voor bijvoorbeeld watersporters en mensen die er graag te voet of op de fiets op uittrekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.
Wil je de woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.643
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN M 3060
- Oppervlakte 404m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jochem de Ruiterstrjitte 8 in Balk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
575.000
+4.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 3.643/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jochem de Ruiterstrjitte 8 in Balk ligt tussen de 523.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jochem de Ruiterstrjitte 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosmastrjit. 22
Balk
72%
123 m²
-17 m²
325 m²
-79 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jochem de Ruiterstrjitte 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jochem de Ruiterstrjitte 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jochem de Ruiterstrjitte 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,70 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 15,33 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jochem de Ruiterstrjitte 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jochem de Ruiterstrjitte 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jochem de Ruiterstrjitte 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jochem de Ruiterstrjitte 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus