8574 TJ Bakhuizen
Heer Jacobstraat 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heer Jacobstraat in Bakhuizen ligt deze bijzondere woning. Heer Jacobstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heer Jacobstraat.
Landelijk wonen in Bakhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Heer Jacobstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heer Jacobstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Heer Jacobstraat 7 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer Jacobstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heer Jacobstraat 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heer Jacobstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Houtrib 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Houtrib 51
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Skuniadyk 17
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burg G H Mu. 22
100 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Castor 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
De Flechtre. 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jelle Wisse. 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ludgerusstr. 21
89 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bakhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 21.85 km · 33 min. rijden
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Koudum-Molkwerum 6.66 km · Treinstation
-
Hindeloopen 9.65 km · Treinstation
-
Stavoren 11.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 457.390
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heer Jacobstraat 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakhuizen schatten we de waarde van Heer Jacobstraat 7 nu tussen € 195.000 en € 227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bakhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heer Jacobstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.