8574 SJ Bakhuizen
A. Rampionstrjitte 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de A. Rampionstrjitte in Bakhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. A. Rampionstrjitte 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Bakhuizen, dan zit je hier goed. A. Rampionstrjitte 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van A. Rampionstrjitte 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van A. Rampionstrjitte 21 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A. Rampionstrjitte en 21% lager dan de realistische woningwaarde van A. Rampionstrjitte 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken A. Rampionstrjitte 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Gaestwei 7
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Houtrib 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Het Brekken. 83
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Het Brekken. 47
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Houtrib 51
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 192.000 k.k.
Skuniadyk 17
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
De Flechtre. 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Castor 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 169.000 k.k.
Jelle Wisse. 10
110 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bakhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 21.69 km · 33 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Koudum-Molkwerum 6.18 km · Treinstation
-
Hindeloopen 9.23 km · Treinstation
-
Stavoren 10.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.830
- Waardetrend afgelopen jaar +5.11%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van A. Rampionstrjitte 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakhuizen schatten we de waarde van A. Rampionstrjitte 21 nu tussen € 274.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bakhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt A. Rampionstrjitte 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.