Rysterdyk 4 8574 TA Bakhuizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rysterdyk in Bakhuizen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rysterdyk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Bakhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rysterdyk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 134 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, veranda, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin 180m2 (op het zuiden)
- Voortuin 50m2
- Tuin rondom 450m2
- Bergruimte Kelder (20m2) , Berging inpandig (24m2) , Vliering (45m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rysterdyk 4 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Rysterdyk 4 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rysterdyk en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rysterdyk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.136
- Woningwaarde jaartrend -4.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rysterdyk 4 in Bakhuizen ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rysterdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rysterdyk 4? Bekijk het complete waarderapport.