8574 SP Bakhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meester Döllestraat in Bakhuizen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Meester Döllestraat 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 698 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meester Döllestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 198.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Bakhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Meester Döllestraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester Döllestraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Meester Döllestraat 26 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 189.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Döllestraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Döllestraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Döllestraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Middenpaed 1
257 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Ducdalf 7
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Binnenbaardt 4
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
It Hoefizer 2
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
It Far 14
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Steenloper 43
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Buitenbaardt 23
183 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Buorren 6
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Wijckelerweg 173
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Bosruiter 112
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakhuizen schatten we de waarde van Meester Döllestraat 26 nu tussen € 669.000 en € 777.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Döllestraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
