7223 KJ Baak
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bakermarksedijk in Baak ligt deze unieke en riante woning. Bakermarksedijk 19-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Baak, dan ben je hier aan het juiste adres. Bakermarksedijk 19-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baak, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bakermarksedijk 19-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Bakermarksedijk 19-A is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakermarksedijk en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bakermarksedijk 19-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bakermarksedijk 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Zutphen-Emm. 105
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 365.000
Zutphen-Emm. 89
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Steendersew. 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.000
Schiphorste. 1
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 515.000
van der Hei. 11
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Zutphen-Emm. 58
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 465.000
Zutphen-Emm. 53-A
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Wichmondsew. 26
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 300.000
Zutphen-Emm. 91
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Pastoor Bou. 11
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baak schatten we de waarde van Bakermarksedijk 19-A nu tussen € 483.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bakermarksedijk 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
