Woningwaarde van Dollemansstraat 11 Baak is
€ 1.318.000 - 1.532.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
Dollemansstraat 11 7223 KH Baak
437m²
4.853m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 september 2022
Vraagprijs
€ 785.000Bod
Gelegen aan de Dollemansstraat in Baak ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Dollemansstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.853 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Baak, dan is dit de buurt die je zoekt. Dollemansstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baak, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.318.000 - 1.532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1892
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 437 m2
- Perceeloppervlakte 4853 m2
- Inhoud 1990 m3
- Aantal kamers 9 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dollemansstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.853 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Dollemansstraat 11 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dollemansstraat en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dollemansstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.890
- Woningwaarde jaartrend +5.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dollemansstraat 11 7223 KH Baak
437m²
4.853m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dollemansstraat 11 in Baak ligt tussen de 1.318.000 en 1.532.000 euro. Deze waarde is 145% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dollemansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dollemansstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.