In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hasthemerwei 12 Baaium is

€ 806.000 - 937.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Hasthemerwei 12 8841 KG Baaium

455m²

8.555m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hasthemerwei in Baaium ligt deze bijzondere en ruime woning. Hasthemerwei 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 455 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.555 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 435.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Baaium, dat kan zeker in deze buurt. Hasthemerwei 12 is gelegen in de fraaie buurt Baaium. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baaium, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 455 m2
  • Perceeloppervlakte 8555 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hasthemerwei 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.555 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 806.000 – 937.000
Woningwaarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22070
Hypotheeksom € 891000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 573,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Hasthemerwei 12

De WOZ-waarde van Hasthemerwei 12 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasthemerwei en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hasthemerwei 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.430
  • Woningwaarde jaartrend -17.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 1.36km - Treinstation
Franeker 9.63km - Treinstation
Deinum 10.69km - Treinstation
Scholen
iepenbiere Basisskoalle It Bynt 1.66km - School
Christelijke Basisschool De Grunslach 3.1km - School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hasthemerwei 12 8841 KG Baaium

455m²

8.555m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hasthemerwei 12 in Baaium ligt tussen de 806.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hasthemerwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hasthemerwei 12? Bekijk het complete waarderapport.