Wommelserweg 4, Tzum
270 m²
770 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Verkocht
Alde Dyk 8 8841 KJ Baaium
€ 795.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 704.000 -
834.000
Wonen
209 m2
Perceel
18.655 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Baaium staat deze excentrieke woonboerderij op een perceel van meer dan 18.000m2 . Dit is dé plek als je opzoek bent naar een ontzettend groot terrein, een royale woning en ook nog eens graag op de ruimte wilt wonen. Dit unieke stukje Baaium roept om ontdekt te worden. Hou je van autos’s, dieren, of klussen? Hier is de ruimte om al deze hobby’s uit te oefenen!
Indeling:
Aan de voorkant van de woonboerderij vind je het woongedeelte. Dit woon gedeelte is omvangrijk. Met ruim 200m2 mag het je met recht “royaal wonen” noemen. De 17 (!) meter lange hal staat in verbinding met de gehele woning. Je kunt vanuit de hal dan ook in alle gedeeltes van de woning komen, maar je kan ook nog eens van vertrek naar vertrek.
We beginnen in de keuken. De keuken is ruim opgezet en is een echte eetkeuken met ruimte voor een riante eettafel waar je gezellig kunt tafelen is dit misschien wel de sfeermaker van je huis. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee aparte vertrekken en dat is natuurlijk hartstikke uniek en dat is niet eens het meest bijzondere aan deze woning. In deze woonkamers zitten 3 bedstedes én 3 ingebouwde kasten met veel ruimte. Hierin kun je het nodige opslaan of neerzetten, zoals bijvoorbeeld een televisie, een aquarium of gewoon decoratie. Er zijn legio opties met deze twee woonkamers.
Vanuit de hal kun je ook naar de werkkamer. Deze werkkamer zou optioneel ook nog gebruikt kunnen worden als slaapkamer en misschien is dat nog wel logischer, want aansluitend aan deze kamer zit een badkamer met daarin een ligbad, wastafel en een douche cabine.
De benedenverdieping onthult een schatkamer van mogelijkheden die tot nu toe slechts in gedeelten zijn onthuld. Een ontdekkingsreis begint in de hal en voert je moeiteloos door de berging, waarna je plotseling in de uitgestrekte garage belandt - dezelfde garage die zo levendig werd beschreven in de openingsalinea. Hier komt een wereld van passies tot leven, want deze ruimte is als een canvas voor alle denkbare hobby's. Een waar paradijs voor liefhebbers van vierwielers, met voldoende ruimte om te sleutelen aan voertuigen of gewoon te genieten van een welverdiende andere hobby. De opwinding wordt verder aangewakkerd door de aanwezigheid van stallen, die de mogelijkheid bieden om dieren te houden, en een speciale paardenbak waarin paarden getraind kunnen worden. De mogelijkheden lijken eindeloos.
De bovenverdieping van deze weelderige woonboerderij onthult een intiemere kant, met twee smaakvolle slaapkamers kun je hier in de nachturen goed tot rust komen. De bovenverdieping biedt een uitnodigende en veelzijdige ruimte die in lijn is met het unieke karakter van de gehele woonboerderij.
De tuin/erf:
Een groene weide strekt zich uit over het aan de woonboerderij grenzende perceel, een uitnodigende oase voor het koesteren van dieren en het omarmen van landelijke rust. Sloten doorkruisen het terrein, waardoor het perceel niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar het werkt ook functioneel. In de beschutting van de woning ontvouwt zich een sfeervol terras, een serene plek om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- In 2005 zijn nieuwe dakpanplaten geplaatst op de schuur onderdekt met folie
- 22 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Meterkast vernieuwd in 2023
- Energielabel G
Baaium is een idyllisch terpdorp in Friesland, in de gemeente Waadhoeke. Baaium ligt ten noordoosten van het dorp Winsum. Met zijn schilderachtige landschap, historische boerderijen en rustige sfeer biedt Baaium een charmante plattelandse ervaring. De kleine gemeenschap koestert zijn rijke Friese cultuur en tradities, en het dorp is een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en rustzoekers. In het hart van Baaium, vind je de voormalige hervormde kerk op een kruising van wegen. De kerk is van binnen als van buiten bijzonder te noemen. Het dorp is centraal gelegen tussen Leeuwarden, Franeker, Sneek en Bolsward. Baaium heeft ruim 100 inwoners en langs het dorpsgebied stroom de Baaiumervaart.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 18655 m2
- Inhoud 4508 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alde Dyk 8 in Baaium
We kunnen er naast zitten voor Alde Dyk 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 18.655 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 704.000 -
834.000
+12.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.804/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alde Dyk 8 in Baaium ligt tussen de 704.000 en 834.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alde Dyk 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alde Dyk 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
11-10-2023
Te koop
01-02-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waadhoeke
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Waadhoeke.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alde Dyk 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 1,05 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 1,28 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.260
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alde Dyk 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alde Dyk 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alde Dyk 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alde Dyk 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus