In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alde Bayumerdyk 2 Baaium is

€ 1.016.000 - 1.181.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Alde Bayumerdyk 2 8841 KE Baaium

597m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Alde Bayumerdyk in Baaium ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Alde Bayumerdyk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 597 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Baaium, dan ben je hier aan het juiste adres. Alde Bayumerdyk 2 is gelegen in de leuke buurt Baaium. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baaium, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 597 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alde Bayumerdyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.016.000 – 1.181.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27270
Hypotheeksom € 1151000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Alde Bayumerdyk 2

De WOZ-waarde van Alde Bayumerdyk 2 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alde Bayumerdyk en 76.9% lager dan de realistische woningwaarde van Alde Bayumerdyk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.705
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 1.62km - Treinstation
Franeker 9.99km - Treinstation
Deinum 10.43km - Treinstation
Scholen
iepenbiere Basisskoalle It Bynt 1.45km - School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 3.25km - School
Basisschool De Earnewjuk Christelijk Basisonderwijs 3.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Alde Bayumerdyk 2 8841 KE Baaium

597m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alde Bayumerdyk 2 in Baaium ligt tussen de 1.016.000 en 1.181.000 euro. Deze waarde is 98.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alde Bayumerdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alde Bayumerdyk 2? Bekijk het complete waarderapport.