![Elvis Presleystraat 10](https://img.huispedia.nl/public/1544/lm/10/id_29764188_331167051712_thumb.jpg?t=1712591975)
Nieuw
J. Roodenburghstraat 27 1567 GR Assendelft
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 641.000 -
709.000
Wonen
165 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
• Woonoppervlak: 164,5 m2
• Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken
• Openslaande deuren naar de tuin
• Drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Tweede verdieping met ruimte voor een werkplek/hobby of vierde slaapkamer
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Afgesloten waskamer
• Goed geïsoleerd
• Achtertuin op het zuidwesten
• Houten berging met elektra
• Central ligging in kindvriendelijke omgeving
Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin met lage groene haag bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft greeploze witte fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin. In de woonkamer tref je een trapkast aan. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en er liggen houten vloerdelen.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Beide slaapkamers hebben een mooie lichtinval en zijn keurig afgewerkt. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met hand– en regendouche.
Tweede verdieping:
Hier is een ruime derde slaapkamer te vinden, een afgesloten waskamer met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Ver tref je een ruime multifunctionele overloop aan met ruimte genoeg voor meerdere werkplekken of om een hobby uit te oefenen. Ook is het mogelijk hier een extra kamer te creëren. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een raampartij. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Hier liggen eveneens houten vloerdelen.
Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een deels betegelde, deels groene, beschutte achtertuin op het zuidwesten. Aangrenzend aan de woning tref je een terras aan. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en een eettafel buiten plaatsen om gezellig te eten met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning (2010) met vrij uitzicht is gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. De woning ligt aan een brede groenstrook. Naar het centrum van Assendelft fiets je in ongeveer vijf minuten. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met diverse supermarkten, een ruime selectie aan winkels, enkele restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Assendelft rijk is.
De bushalte vind je op loop- of korte fietsafstand en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in vijf minuten. Er zijn goede verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin.
• Unieke bouw en uitstraling
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 605 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. Roodenburghstraat 27 in Assendelft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 641.000 -
709.000
+9.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.091/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J. Roodenburghstraat 27 in Assendelft ligt tussen de 641.000 en 709.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J. Roodenburghstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J. Roodenburghstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2016
Verkocht
05-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. Roodenburghstraat 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,30 km |
Bushalte | 0,97 km |
Centrum | 1,70 km |
Snelweg afrit | 3,27 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. Roodenburghstraat 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus