68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een woning van formaat! Op steenworp afstand van het park..... Het Akkerland 78 heeft het allemaal!
Aan een rustige, doodlopende en autoluwe straat in Assendelft staat deze verrassend ruime tussenwoning met meer dan 150 m² woonoppervlakte! Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een fijne tuin. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer van bijna 40 m² op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is de ruimte heerlijk licht. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een flexibele indeling: een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een speelhoek of werkplek – het past hier moeiteloos. De breedte van bijna 5,7 meter (binnenmaat) geven net dat beetje meer waar velen naar opzoek zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met vrij uitzicht op de straat. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is voor het ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten en met een oppervlakte van circa 67 m². Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen en gereedschap, én een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is de royale masterbedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier merk je de mooie brede woning duidelijk op. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op deze verdieping – wel zo praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde (geplaatst bij de bouw) én de dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2023) is deze verdieping verrassend ruim en heerlijk licht. Hierdoor zijn de kamers niet alleen praktisch in te delen, maar ook zeer comfortabel in gebruik. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning van 150 m², gelegen aan een rustige, doodlopende autoluwe straat in Assendelft. Met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een complete badkamer en een fijne tuin met berging en overkapping biedt deze woning alle ruimte en comfort voor jarenlang woonplezier. Een ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond - Energielabel: A De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft op steenworpafstand van het nieuwe park! Saendelft is een complete woonwijk met veel voorzieningen. Er zijn diverse supermarkten, winkels en sportverenigingen. Centraal in Saendelft bevindt zich winkelcentrum De Saen; hier bevindt zich tevens het gezondheidscentrum van het Zaans Medisch Centrum. Fijn om dat dichtbij te hebben. De woning is gelegen nabij het nieuw aangelegde park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. De groenstroken in de wijk worden momenteel geheel vernieuwd, met meer groen, extra speelgelegenheden en meer ruimte om te wandelen door de buurt. Dit draagt bij aan een kindvriendelijke en toekomstbestendige woonomgeving. Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld; NS-station Krommenie-Assendelft heeft snelle verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Binnen 24 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Ook het kustgebied is perfect te bereiken: Bakkum, Egmond en Wijk aan Zee zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime woning van 150 m² in een autoluwe doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid; - De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en meet een breedte van 5,69 meter; - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Nette badkamer met een separaat toilet op de verdieping; - Zowel aan de voorzijde (vanaf de bouw) als aan de achterzijde (2023) beschikt de woning over een dakkapel; - De achtertuin is 11 meter lang en beschikt over een berging en een overkapping; - Centraal gelegen in de populaire wijk Parkrijk; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Akkerland 78
De WOZ-waarde van Akkerland 78 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerland en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerland 78.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Akkerland 78 in Assendelft ligt tussen de 540.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerland. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerland 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
