Rode Ring 183, Assendelft
191 m²
340 m² perceel
6 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
W.M. Dudokstraat 11 1567 GS Assendelft
€ 735.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 750.000 -
811.000
Wonen
195 m2
Perceel
208 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime, onder speelse architectuur gebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en voor- en achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en sfeervol gestyled. Naast de ruime, lichte woonkamer telt het huis vier royale slaapkamers, twee badkamers en een was-/werkkamer. Iedereen heeft hier heerlijk de ruimte. Het huis is UITSTEKEND GEÏSOLEERD en voorzien van zonnepanelen, dus laag in de energiekosten. Parkeren? Geen probleem, je kunt parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook. Dus je geniet hier van optimale privacy! We nemen je mee:
• Woongenot: 194.7 m2
• Zeer lichte en ruime woonkamer met aansluitend een open keuken
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Ruime L-vormige keuken met moderne apparatuur
• Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer
• Twee eigentijdse badkamers
• Aparte was-/werkkamer
• Voortuin en ruime achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
• Aparte was-/werkkamer
• Inpandige garage
• Eigen oprit
• Energiezuinig (18 zonnepanelen en nieuwe ketel 2023)
Loop je met ons mee?
We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken via de betegelde voortuin de overkapte voordeur. Entree met aan je linkerhand toegang tot de inpandige garage, aan je rechterhand tref je de toegang tot de keuken aan en de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast, het zwevende toilet met fonteintje en aan het einde van de gang de toegang tot de woonkamer. De brede, lichte, tuingerichte woonkamer heeft twee grote, hoge raampartijen waarvan een met openslaande deuren naar de tuin. Via een brede doorgang met ruimte voor een werkplek kom je in de ruime woonkeuken terecht. De L-vormige keuken (Bruynzeel) ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft witte fronten, veel kastruimte en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie royale slaapkamers en twee badkamers te vinden. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. Naast deze badkamer ligt een tweede badkamer met badmeubel met wastafel met spiegel, zwevend toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde van de verdieping tref je slaapkamer nummer drie aan. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.
Tweede verdieping:
Hier is een ruime vierde slaapkamer te vinden en een aparte was-/werkkamer met veel bergruimte. In deze kamer is ruimte voor het witgoed en je treft hier de technische installatie aan. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.
Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin met eigen oprit en een mooi aangelegde deels groene, deels betegelde achtertuin op het zuidwesten. De beschutte tuin heeft aan de achterzijde een overkapping met elektra en een houten berging. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren. Er is ook een groot zonnescherm zodat er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Er is een achterom en de tuin grenst aan een brede groenstrook. Je hebt hier veel privacy.
Ken je de omgeving al?
Deze zeer ruime woning (2010) is gelegen aan de westrand van Assendelft. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Een gezellig winkelcentrum bevindt zich op circa 800 m van de woning. Hier zijn diverse supermarkten en winkels gevestigd. Een basisschool bevindt zich eveneens op 800 m, en diverse middelbare scholen zijn per fiets snel te bereiken. Voor recreatie kun je terecht bij het sportcomplex, dat met de fiets in enkele minuten te bereiken is en waar je diverse sporten kunt beoefenen. Heb je behoefte aan rust, dan fiets je in enkele minuten naar de uitgestrekte Noordhollandse weidegebieden! Het station Krommenie-Assendelft is slechts een kilometer ver en de bushalte ligt op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A8 en A9. De luchthaven Schiphol is slechts een halfuurtje rijden.
Goed om te weten:
• Zeer ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met tuin.
• Eigen oprit en inpandige garage
• In fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Energiezuinig. Energielabel A++
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.769
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 736 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van W.M. Dudokstraat 11 in Assendelft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 750.000 -
811.000
+9.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 3.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van W.M. Dudokstraat 11 in Assendelft ligt tussen de 750.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van W.M. Dudokstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of W.M. Dudokstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van W.M. Dudokstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van W.M. Dudokstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 1,05 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 3,36 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van W.M. Dudokstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W.M. Dudokstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W.M. Dudokstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor W.M. Dudokstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus