1551 PR Westzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nauernasche Vaartdijk in Westzaan ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nauernasche Vaartdijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Westzaan, dan zit je hier goed. Nauernasche Vaartdijk 7 is gelegen in de gezellige buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westzaan, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nauernasche Vaartdijk 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Nauernasche Vaartdijk 7 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nauernasche Vaartdijk en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nauernasche Vaartdijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nauernasche Vaartdijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Zuideinde 235
103 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Museumlaan 14
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Thijssehof 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Vijverzoom 17
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Haaldersbro. 21
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 267
97 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Militaireweg 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Jaspershof 6
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Schouwstraat 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Nauerna 5
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westzaan schatten we de waarde van Nauernasche Vaartdijk 7 nu tussen € 834.000 en € 969.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nauernasche Vaartdijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
