1566 BL Assendelft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt deze prachtige en royale villa. Dorpsstraat 523 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 523 is gelegen in de gezellige buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 523 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 523 is 1.187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 195.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 523.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 523 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Dorpsstraat 665-A
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.100.000
De Omloop 46
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 440
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Dorpsstraat 403
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Gouwsingel 17
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Dorpsstraat 697
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 699.000
Delftsingel 18
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Guurtjesmar. 51
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.075.000
Delftsingel 32
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 709.000
Franciscane. 24
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Dorpsstraat 523 nu tussen € 1.183.000 en € 1.375.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 523 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
