Smalspoor 13 6846 GK Arnhem

Gelegen aan de Smalspoor in Arnhem ligt deze prachtige en royale woning. Smalspoor 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m². De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Smalspoor. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Smalspoor 13 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.