Gelegen aan de Rijksweg-West in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rijksweg-West 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rijksweg-West 22 is gelegen in de fraaie buurt Elden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.