Sevenumstraat 6, Arnhem
120 m²
177 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Hennepstraat 21 6842 BH Arnhem
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
411.000
Wonen
86 m2
Perceel
330 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het gezellige dorp Elden staat deze leuke en interessante 2 onder 1 kap woning met garage en heerlijke achtertuin!
De royale achtertuin ligt op het zuidoosten waar je de hele dag kunt genieten van de zon en de beschutte ligging. Er is een grote garage van 7 x 3,5 meter met vliering en een extra schuur. De oprit biedt plek voor 3 auto’s dus u heeft nooit problemen met parkeren op eigen terrein.
De woning is gerenoveerd en uitgebouwd in 2015 waarbij er een royaal woongedeelte is ontstaan opgedeeld in een grote woonkamer en ruime woonkeuken. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorkant met leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd in de aanbouw met openslaande deuren naar het terras. De keuken is uitgevoerd met een royaal L-blok voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. De badkamer en de 2 toiletten zijn modern en ook vernieuwd in 2015.
De eigenaren hebben in de loop der jaren geïnvesteerd in een energiezuinige woning zoals het aanschaffen van zonnepanelen, 2 airco installaties, het isoleren van de vloer en de muren en de woning is op een paar kleine ramen na, geheel voorzien van dubbel glas met deels HR++ glas. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Elden heeft een dorps karakter in een groene omgeving en ligt vlakbij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Kronenburg en de binnenstad van Arnhem. Deze zijn beide goed bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets. De mogelijkheid om heerlijk te gaan wandelen in de natuur kan door de goede ligging nabij o.a. “Park Westerveld” en natuurgebied “Meinerswijk”. Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen en een eigen gezondheidsvoorziening. Het middelbaar onderwijs is op fietsafstand.
Kortom, genoeg te zien en te beleven!
Indeling:
Entree in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkeuken. Hier is een royaal L-keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. De woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en achter is de eethoek in de aanbouw geplaatst. Hier zijn volop mogelijkheden om dit anders in te delen. De aanbouw heeft openslaande deuren naar het terras en hier is tevens de toegang naar de bijkeuken en badkamer. De woonkamer is voorzien van een airco installatie. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Hiernaast is de separate toilet en de wasruimte. Er is een washoek met de aansluiting voor de wasmachine en tevens de opstelling van de c.v. combiketel (bouwjaar 2013).
1e verdieping:
De trap brengt u naar de overloop. Vanuit hier is er toegang naar de 2 slaapkamers (voorheen 3) en het 2e toilet. Er is een ruime ouderslaapkamer met kleine dakkapel en een airco. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer. Het 2e toilet heeft een extra wastafel met warm en koud water.
Bijzonderheden:
- Een bijzondere verschijning in Elden;
- Karakteristieke 2 onder 1 kap woning met grote garage en royale tuin;
- De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en plafondisolatie;
- De woonkamer heeft opvallend veel lichtinval;
- De woning scheidende muur is voorzien van een voorzetwand met isolatie;
- In 2015 is de woning aan de achterzijde deels uitgebouwd en in zijn geheel gerenoveerd;
- De begane grond is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming;
- Er is een ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een eetbar;
- Zowel de badkamer als de 2 toiletten zijn vernieuwd in 2015;
- De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, deze zijn uitgevoerd in kunststof kozijn met dubbel glas (HR++);
- In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst;
- Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco-installatie (2022);
- De c.v. combiketel is van 2013;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas en deels voorzien van HR++ glas;
- Alle elektra en de groepenkast zijn vervangen in 2015.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hennepstraat 21 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 372.000 -
411.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.593/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hennepstraat 21 in Arnhem ligt tussen de 372.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hennepstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hennepstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hennepstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hennepstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,56 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 1,66 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.579
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hennepstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hennepstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hennepstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hennepstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus