Willy den Oudenstraat 6 6833 LE Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willy den Oudenstraat in Arnhem ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Willy den Oudenstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Willy den Oudenstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-Oost (Noord). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 841.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willy den Oudenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Willy den Oudenstraat 6 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willy den Oudenstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willy den Oudenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.922
- Woningwaarde jaartrend +5.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willy den Oudenstraat 6 in Arnhem ligt tussen de 723.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willy den Oudenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willy den Oudenstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.