Tivolilaan 75, Arnhem
70 m²
2 kamers
2006
€ 269.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Thorbeckestraat 44-1 6828 TX Arnhem
€ 230.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
272.000
Wonen
69 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerken:
+ Woonoppervlak: 69 m2
+ Appartement
+ 2 Slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers)
+ Balkon achterzijde (zuiden)
+ Ruime inpandige berging (in onderbouw)
+ Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem
+ Goed functionerende VvE
+ Bijdrage VvE: € 189,97 per maand
Bijzonderheden:?
+ Ideaal voor starters, singles of young professionals
+ Gehele appartement voorzien van moderne laminaatvloer (m.u.v. de keuken en badkamer)
+ Ruime woonkamer over de gehele lengte van het appartement met toegang tot het zonnige balkon
+ Toilet en keuken via de hal toegankelijk
+ Sanitair in trendy wit/zwart samenstelling
+ Gratis parkeren voor de deur
+ Mooie ligging met vrij uitzicht
+ Op loopafstand van busstation
+ Nabij winkelstraat, restaurantjes en andere diverse voorzieningen
Energie:
+ Energielabel: E
+ Warm water: Elektrische boiler
+ Verwarming: Blokverwarming
+ Jaarverbruik: gas (via VvE), elektriciteit 2780 kWh, water 58 m3
Indeling
Begane grond/entree;
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de afsluitbare centrale entree met intercom en trappenhuis naar de etages en bergingen.
Appartement: (eerste verdieping)
Binnen betreed je de ruime hal, die toegang geeft tot de meterkast en twee slaapkamers (ca. 8 en 9 m2) met vaste inbouwkasten. De moderne keuken (ca. 7 m2), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je op het zonnige balkon op het zuiden deze is voorzien van een zonnescherm zodat je heerlijk kunt genieten van het mooie weer. De badkamer (ca. 2 m2), met douche en wastafel, is eveneens bereikbaar vanuit de keuken. Het aparte toilet en de lichte woonkamer (ca. 31 m2), tevens met toegang tot het balkon, maken de indeling volledig.
Locatie:
Het Statenkwartier in Arnhem staat bekend om zijn sfeervolle straten, historische architectuur en levendige gemeenschap. Gelegen in het vredige Statenkwartier in Arnhem-Noord, strekt de Thorbeckestraat zich uit als een rustige straat die naadloos overgaat in de Boulevard Heuvelink. Met het bruisende centrum van Arnhem, het karakteristieke Spijkerkwartier en de levendige Steenstraat op korte afstand, biedt deze buurt een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen. Bovendien bereik je binnen 10 minuten fietsen het centraal station, waardoor de locatie ideaal is voor zowel ontspanning als mobiliteit.
Bereikbaarheid:
+? Treinstation 1,10 km
+? Bushalte 0,24 km
+? Centrum 1,50 km
+? Snelweg afrit 2,68 km
+? Supermarkt 0,48 km
+? Kinderopvang 0,09 km
+? Basisonderwijs 0,09 km
+? Voortgezet onderwijs 0,28 km
Aanvaarding: in overleg
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ARNHEM Q 7292
- ARNHEM Q 7292
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 44-1 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
272.000
+5.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorbeckestraat 44-1 in Arnhem ligt tussen de 248.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckestraat 44-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thorbeckestraat 44-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2020
Verkocht
16-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thorbeckestraat 44-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thorbeckestraat 44-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorbeckestraat 44-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thorbeckestraat 44-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckestraat 44-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckestraat 44-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thorbeckestraat 44-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus