![Tivolilaan 75](https://img.huispedia.nl/public/6824/bt/75/id_6780936_711653225073_thumb.jpg?t=1669154056)
Klarendalseweg 335 6822 GP Arnhem
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
305.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Klarendalseweg is centraal gelegen in Arnhem-Noord en letterlijk om de hoek van de Steenstraat, het Modekwartier en treinstation Velperpoort (ca. 3 min. lopen). Het bruisende stadscentrum is niet ver weg terwijl het juist rustig wonen is in deze wijk. Het centrum is lopend prima te doen en binnen 10 minuten loopt u door één van de gezelligste winkelstraten van Nederland. Ook kunt u gezellig een terrasje pakken op één van de pleinen van de binnenstad of in de wijk zelf. Ook zijn er volop groenvoorzieningen, waarbij op een zonnige dag het Sonsbeekpark en het Stadspark echt een happening is.
Indeling:
Begane grond:
Enree/hal met meterkast, toegang naar de kelder en woon-/eetkamer en tussenhal. Vanuit de tussenhal is er toegang naar de slaapkamer, badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor was-/droogmachine. De besloten tuin heeft een opbergkast.
Bijzonderheden:
- Cv-ketel van het merk ATAG uit 2020;
- Badkamer in 2019 geheel opnieuw betegeld, nieuwe wastafel en w.c.;
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (ca. 2019) en voorzien van nieuwe zinken regenwaterafvoer;
- Aanvaarding per direct;
- Bouwjaar 1903;
- VvE bijdrage is 39,80 per maand;
- Nagenoeg overal voorzien van dubbele beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.698
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 39 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klarendalseweg 335 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 282.000 -
305.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 4.698/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klarendalseweg 335 in Arnhem ligt tussen de 282.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klarendalseweg 335.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klarendalseweg 335 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klarendalseweg 335 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,82 km |
Snelweg afrit | 2,71 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.642
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klarendalseweg 335.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus