70 m² wonen

4 kamers

Thorbeckestraat 12-1 6828 TV Arnhem

70 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1958

Bouwjaar

€ 312.000 – 362.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.571/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op zoek naar een appartement waar je echt je eigen plek van kunt maken? Dit 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers en een fijne ligging aan de rand van het populaire Spijkerkwartier is een ideale kans voor starters en stellen. Je woont hier rustig in het Statenkwartier, terwijl de levendigheid van de binnenstad altijd dichtbij is. Bovendien biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten.

Begane grond
De centrale portiekingang is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de berging in de kelderverdieping.

1e verdieping
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en het separate toilet met fonteintje.
De woonkamer heeft een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. Hierdoor kun je de woonkamer naar eigen wens indelen.
De keuken is praktisch ingedeeld en biedt eveneens toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd met een marmerlook aanrechtblad, witte lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een originele inbouwkast voor extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er directe toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche met douchebak en een wastafel. De ruimte biedt een goede basis voor verdere modernisering naar eigen wens.

Omgeving
De woning ligt in de buurt Statenkwartier, aan de rand van het populaire Spijkerkwartier en nabij de levendige Steenstraat. Je woont hier rustig, terwijl je binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem staat. In de buurt vind je gezellige hotspots zoals Wijnbar Vivian, Boulangerie Hotel Karel voor een vers broodje en Brasserie Thialf. De bekende speeltuin Thialf ligt aan de overzijde van het complex. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals supermarkten en sportverenigingen in de directe omgeving. NS-station Velperpoort ligt op slechts 5 minuten loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 70 m²;
• Bouwjaar 1958;
• Energielabel F;
• 3 slaapkamers;
• Balkon op het zuiden;
• Gelegen in Statenkwartier, nabij Spijkerkwartier;
• Perfect voor starters en stellen;
• Goed bereikbaar met OV en auto;
• Actieve VvE; maandelijkse servicekosten € 226,08;
• Naar eigen smaak te moderniseren.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Huispedia of de site van Vastgoed Nederland.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 312.000 - 362.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1958
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 235 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 226 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thorbeckestraat 12-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

10-06-2026 · Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 250.000

25-02-2026 · Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thorbeckestraat 12-1 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 312.000 – 362.000

Woningwaarde

€ 250.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.37%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Thorbeckest. 8-2

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Spijkerstra. 213-A1

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Dijkstraat 14

Vraagprijs € 395.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10990

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 337000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Arnhem

OZB € 375,- / jaar

Afvalheffing € 221,- / jaar

Rioolheffing € 212,- / jaar

Totaal per jaar € 808,-

Geschatte belasting € 67 /mnd

WOZ Thorbeckestraat 12-1

De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 12-1 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 12-1.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 226,- /mnd

Kosten € 226 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Arnhemse Broek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
Arnhem Velperpoort 0.95 km · Treinstation
Arnhem Presikhaaf 1.86 km · Treinstation
Arnhem Centraal 2.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 511.945
Waardetrend afgelopen jaar +4.7%
Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Thorbeckestraat 36-1, Arnhem

70 m² 4 kamers 1945

€ 249.000 Onder de waarde

Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Emmastraat 11-2, Arnhem

50 m² 2 kamers 1880

€ 257.500 Onder de waarde

Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Emmastraat 4-4, Arnhem

64 m² 4 kamers 1986

€ 275.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 12-1 in Arnhem ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 12-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Thorbeckestraat 12-1 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckestraat 12-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckestraat 12-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thorbeckestraat 12-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Thorbeckestraat 12-1 6828 TV Arnhem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus