6828 KT Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boulevard Heuvelink in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Boulevard Heuvelink 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Boulevard Heuvelink 96 is gelegen in de fraaie buurt Spijkerkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boulevard Heuvelink 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Boulevard Heuvelink 96 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard Heuvelink en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard Heuvelink 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boulevard Heuvelink 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.200.000
Boulevard H. 151
226 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Marten van. 12
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Van Spaenst. 8
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hommelseweg 119
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Camizhof 6
157 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 610.000
Nijhoffstra. 163
158 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Staringplein 12
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Parkstraat 6-A
312 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 629.500
Thorbeckest. 5
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Willem van. 20
185 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Boulevard Heuvelink 96 nu tussen € 840.000 en € 976.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boulevard Heuvelink 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
