Roemer Visscherstraat 25 6824 MT Arnhem

180 m²
wonen
187 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 875.000 – 1.017.000
1932
Bouwjaar
€ 875.000 – 1.017.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roemer Visscherstraat in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Roemer Visscherstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Roemer Visscherstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roemer Visscherstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 875.000 – 1.017.000
Woningwaarde
+13.84%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23170
Hypotheeksom € 946000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 853,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Roemer Visscherstraat 25

De WOZ-waarde van Roemer Visscherstraat 25 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roemer Visscherstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.187
  • Woningwaarde jaartrend +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Presikhaaf 0.73km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.02km - Treinstation
Velp 3.94km - Treinstation
Scholen
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.35km - School
De Boomhut, openbare basisschool 0.53km - School
De Witte School 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 25 in Arnhem ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roemer Visscherstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roemer Visscherstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.