Huispedia
115 m2 wonen
120 m2 perceel
6 kamers
C

Brederostraat 24

115 m²
120 m²
6 kamers
C
6824 PA Arnhem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.687/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 607K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol familiehuis op een toplocatie in de geliefde wijk De Paasberg
Op één van de mooiste locaties van de populaire Arnhemse wijk De Paasberg staat deze goed onderhouden woning met een zonnige, besloten achtertuin, achterom en vrijstaande stenen berging. De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van landgoed Bronbeek, Park Angerenstein en Sacré Coeur. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met de fiets bereikt u de binnenstad van Arnhem al binnen circa 10 minuten.
De Paasberg staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-uitstraling, ruime opzet en groene karakter. De wijk biedt een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Bossen, parken, scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien liggen twee basisscholen en een middelbare school op slechts enkele minuten loopafstand.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de praktische provisiekelder. De royale en sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een separaat washok, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als werk-, studie- of slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Bijzonderheden
- Gelegen op een van de mooiste locaties van De Paasberg
- Zonnige en besloten achtertuin met achterom
- Vrijstaande stenen berging
- Vijf slaapkamers
- Praktische provisiekelder en separaat washok
- Nabij scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Binnen circa 10 minuten fietsen van het centrum van Arnhem
Een heerlijk gezinshuis op een prachtige, groene locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een woning die u zeker van binnen moet komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
29 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 539.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 532.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.939/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vondellaan 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.500
    Winnend bod
  • P.C. Hoofts. 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Brederostra. 22 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15610
€
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 568,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brederostraat 24

De WOZ-waarde van Brederostraat 24 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederostraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brederostraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.11 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 3.17 km · Treinstation
  • Velp 3.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brederostraat 24 in Arnhem ligt tussen de 532.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brederostraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brederostraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.