Potgieterstraat 8 6824 NP Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Potgieterstraat in Arnhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Potgieterstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Potgieterstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Potgieterstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 567 m3
- Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 45m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Potgieterstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Potgieterstraat 8 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potgieterstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Potgieterstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.723
- Woningwaarde jaartrend +5.69%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Potgieterstraat 8 in Arnhem ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potgieterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Potgieterstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.