6813 KP Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gabriëlstraat in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Gabriëlstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde.
Gabriëlstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gabriëlstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Gabriëlstraat 22 is 1.112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 179% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gabriëlstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gabriëlstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gabriëlstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Kastanjelaan 38
357 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Van Heemstr. 96
305 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Pontanuslaan 57
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Jacob Maris. 7
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bakenbergse. 201
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Garde Jagers 13
208 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Albert Cuyp. 26
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Sweerts de. 109-1
255 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Boulevard H. 113
256 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bouriciusst. 7
378 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Gabriëlstraat 22 nu tussen € 1.263.000 en € 1.467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gabriëlstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
