Gelegen aan de Colenbranderstraat in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Colenbranderstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 268 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Colenbranderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Colenbranderstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.