Gelegen aan de Gabriëlstraat in Arnhem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gabriëlstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m². De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gabriëlstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Gabriëlstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.