Heijenoordseweg 70, Arnhem
96 m²
194 m² perceel
5 kamers
€ 487.500
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Rosandepolder 2 6812 DR Arnhem
Realistische woningwaarde
€ 432.000 -
517.000
Wonen
73 m2
Perceel
800 m2
Kamers
2
Gelegen in Arnhem ligt deze bijzondere woonboot aan de Rosandepolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1979.
Rosandepolder 2 is gelegen in de buurt Klingelbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 82 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 396 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosandepolder 2 in Arnhem
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 432.000 -
517.000
+6.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rosandepolder 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosandepolder 2 in Arnhem ligt tussen de 432.000 en 517.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosandepolder 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosandepolder 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosandepolder 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,10 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 2,07 km |
| Kinderopvang | 1,33 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 812.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+11.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
